Última atualização: 1º de agosto de 2026

Esta página explica como a Chini Imóveis trata os dados pessoais de quem usa este site, em cumprimento à Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).

1. Quem é responsável pelos seus dados

O controlador dos dados — quem decide o que é coletado e para quê — é:

• Chini Imóveis
• CNPJ: 07056251000137
• CRECI: 8751 J
• Endereço: Avenida Alvim Bauer , 351 Sala 01 - Centro - Balneário Camboriú/SC
• Telefone: 4733670829
• E-mail: chiniimoveis@redel.com.br

O sistema que faz este site funcionar é fornecido pela ImobSystem, que atua como operadora: ela trata os dados apenas seguindo as instruções da Chini Imóveis, e não os usa para finalidades próprias.

2. Encarregado pelo tratamento de dados

Para qualquer assunto sobre seus dados pessoais, fale com:

• E-mail: chiniimoveis@redel.com.br

3. Quais dados coletamos e por quê

O que	Quando	Para quê	Base legal
Nome, e-mail, telefone	Ao enviar um formulário de contato, interesse em imóvel, cadastro de imóvel ou depoimento	Responder você e conduzir a negociação	Diligências pré-contratuais e execução de contrato (art. 7º V)
CPF/CNPJ, RG, endereço, dados de renda	Ao preencher ficha de locação ou compra	Análise cadastral e elaboração do contrato	Execução de contrato e cumprimento de obrigação legal (art. 7º V e II)
Dados de acesso à área do proprietário/inquilino	Ao fazer login	Mostrar seus contratos, boletos e repasses	Execução de contrato (art. 7º V)
Páginas visitadas e imóveis vistos	Durante a navegação, se você autorizar	Medir audiência e mostrar anúncios	Consentimento (art. 7º I)
Registros de acesso (IP e data/hora)	Automaticamente	Segurança e cumprimento do Marco Civil da Internet	Obrigação legal (art. 7º II)

Não coletamos dados sensíveis (origem racial, religião, opinião política, saúde, biometria) nem dados de crianças e adolescentes de forma intencional.

4. Cookies

Cookies são pequenos arquivos que o site guarda no seu navegador. Usamos três grupos:

• Necessários — mantêm você conectado, guardam sua busca e registram a sua própria escolha de cookies. Sem eles o site não funciona, por isso não dependem de autorização (art. 7º V e IX).
• Medição de audiência — contam visitas e imóveis mais vistos, via Google Analytics. Só rodam se você autorizar.
• Publicidade — permitem mostrar nossos imóveis em outros sites e medir anúncios, via Google Ads, Google Tag Manager e Meta (Facebook/Instagram). Só rodam se você autorizar.

Enquanto você não decidir, nada além dos necessários é carregado. Você pode mudar sua escolha quando quiser:

Abrir preferências de cookies

5. Com quem compartilhamos

Compartilhamos apenas o necessário, e apenas com:

• ImobSystem — operadora do sistema e do site.
• Hospedagem — servidor onde o site e o banco de dados ficam.
• Google e Meta — somente se você autorizar os cookies de audiência e publicidade.
• Portais imobiliários — recebem os anúncios dos imóveis; se você demonstra interesse por lá, seus dados de contato chegam até nós.
• Instituições financeiras — quando há emissão de boleto ou repasse de aluguel, para executar o pagamento.
• Autoridades públicas — quando houver obrigação legal ou ordem judicial.

Não vendemos seus dados e não os cedemos para terceiros usarem em campanhas próprias.

6. Transferência internacional

Alguns desses serviços (Google e Meta) processam dados fora do Brasil, inclusive nos Estados Unidos. Isso acontece nos termos do art. 33 da LGPD e apenas quando você autoriza os cookies correspondentes.

7. Por quanto tempo guardamos

• Contato que não virou negociação: até 2 anos após o último contato. Passado esse prazo, uma rotina automática apaga nome, e-mail, telefone, documentos, endereço e a mensagem enviada. Fica só o registro de que houve um atendimento, sem identificar ninguém.
• Dados de contrato (locação/venda): guardados durante o contrato e por, no mínimo, 5 anos após o encerramento — é o que os prazos de cobrança e as obrigações fiscais exigem de nós.
• Registros de acesso ao site: mantidos pelo prazo mínimo de 6 meses exigido pelo Marco Civil da Internet, pelo provedor que hospeda o site.
• Sua escolha de cookies: 180 dias. Depois disso perguntamos de novo.
• O registro de que perguntamos (nossa prova de que houve autorização): 2 anos. Não guarda nome, e-mail nem telefone.

Passado o prazo, os dados são eliminados ou anonimizados, salvo se a lei exigir guarda maior (art. 16). Você também pode pedir a eliminação antes disso — veja o item 8.

8. Seus direitos

A LGPD (art. 18) garante que você pode, a qualquer momento e sem custo:

• saber se tratamos dados seus e acessar esses dados;
• corrigir dados incompletos, desatualizados ou errados;
• pedir anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados fora da lei;
• pedir a portabilidade para outro fornecedor;
• saber com quem compartilhamos seus dados;
• revogar o consentimento — o que não desfaz o que já foi feito de forma legítima antes;
• se opor a um tratamento e pedir revisão de decisões automatizadas.

Para exercer qualquer um deles, escreva para chiniimoveis@redel.com.br. Respondemos em até 15 dias (art. 19, §1º, II). Podemos pedir uma confirmação de identidade antes, para não entregar seus dados a outra pessoa.

Se você não ficar satisfeito, pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) em gov.br/anpd.

9. Segurança

O site usa conexão criptografada (HTTPS), as senhas são guardadas de forma cifrada e o acesso ao sistema é restrito a pessoas autorizadas, com registro das ações. Nenhum sistema é 100% imune, mas em caso de incidente relevante avisamos você e a ANPD, como manda o art. 48.

10. Mudanças nesta política

Se mudarmos algo importante, atualizamos a data no topo desta página. Se a mudança afetar uma finalidade que dependia da sua autorização, perguntamos de novo.